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住宅解体後の固定資産税
 建物を解体し他の方法で収益を得るという選択
Q1.更地にすると固定資産税は高くなるの?
所有する土地に居住用の建物が建っている場合、
毎年課税される固定資産税・都市計画税が大幅に軽減されています。
(固定資産税・都市計画税の課税標準の特例措置)
 
  土地面積のうち 住宅あり   更地
土地 固定資産税 200u以内の部分 通常の6分の1  解体工事  6倍になります
200uを超える部分 通常の3分の1  解体工事  3倍になります
都市計画税 200u以内の部分 通常の3分の1  解体工事  3倍になります
200uを超える部分 通常の3分の2  解体工事  1.5倍になります
 
建物を解体して更地にすると翌年度から建物の固定資産税はなくなりますが、
土地の固定資産税は建物があった時の6倍の金額になります。
 
当社別サイトで具体的な例をあげて説明していますので、
ぜひそちらをご覧下さい。
 
 家がある場合と更地の場合の固定資産税の差を自分で計算してみる/空き家管理 in 北九州
 
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